SE VENDE PADRON UNICO, TERRENO IDEAL NUEVO PROYECTO EN CORDON

OPORTUNIDAD INVERSIONIST@S, CONSTRUCTOR@S, ARQUITECT@S!!!

Se vende padrón único en excelente ubicación en Cordón, FRENTE A FACULTAD DE PSICOLOGÍA. El padrón cuenta con una construcción (estado a demoler) de 2 locales comerciales y 1 vivienda. Excelente oportunidad para nuevo desarrollo. Se encuentra en muy buena zona comercial, cercano a universidades y todo tipo de servicios, con locomoción a todo Montevideo y Ciudad de la Costa. A pasos de FACULTAD DE DERECHO. 3 cuadras de 18 de JULIO. Feria TRISTAN NARVAJA los domingos en puerta.

Actualmente uno de los locales esta alquilado con contrato vencido y renta de $30.000.

Área total del padrón: 293 m2

Dimensión del padrón: 9,25 m FRENTE y 30,36 m FONDO

FOS 100% – Altura máxima permitida 16,5 metros. Orientación Este. Sin retiros.

Zonas Ley 18.795 – C01 (Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje,ampliación y refacción), sin tope de precio para la venta. (1) 100% de beneficios tributarios para el alquiler.) *(1)  En C01, C02 y C03 para proyectos presentados con posterioridad al 27/06/2014 rige un tope de precio de venta para el 25% de las unidades del proyecto (siempre que tenga 4 o más viviendas), así como eventuales requisitos para el arrendamiento de las mismas.

Precio de venta U$S 205.000

ACEPTA BANCO.

Vende EN EXCLUSIVA – HOME STAGING URUGUAY®

AGENTE REFERENTE SERRANA RABOSTO – WHATSAPP 24 horas 096200947

Comisión inmobiliaria 3% + IVA.-

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Staging Uruguay de cualquier tipo de responsabilidad.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.*

* (Pedimos datos de inmobiliaria registrada).